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Nähe Greetsiel! Top gepfl. Einfamilienhaus mit Gartenanlage und Garage in ruhiger Lage!

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26736 Krummhörn, Groothusen

Kaufpreis 259.000€

Immobilien-Nr.
E19955500
Grundstück
750 m²
Wohnfläche
130 m²
Baujahr
1979
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

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Beschreibung

Dieses top gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1979 als Fertighaus mit einem Satteldach errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Immobilie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und einer unmittelbaren Nähe zum beliebten Fischereidorf Greetsiel (ca. 8 PKW-Min. entfernt). Das Grundstück bemisst ca. 750qm und ist liebevoll mit Ziersträuchern, Pflanzen und einer Hecke angelegt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den
täglichen Bedarf (Edeka, Combi, Aldi, Bäcker, Fleischer etc.) und Ärzte befinden sich im nächstgelegenen Nachbarort Pewsum. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ 2014). Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die eine top gepflegte Immobilie suchen und die beliebte Nordseeküstenregion als Wohnort zu schätzen wissen.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-2010 Erneuerung Bad
-2014 neue Gas-Brennwerttherme
-Greetsiel ca. 8 PKW-Min. entfernt

Grundstück: ca. 750 qm (Carport, Terrasse, Gartenanlage)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Wohnstube, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche, Duschbad mit WC

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, WC

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 130qm; Nutzfläche Garage ca. 20qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Groothusen (Ruhige Wohnlage, der Ortsteil Pewsum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen, Edeka, Aldi, Combi etc. liegt ca. 2 Kilometer entfernt, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur, Greetsiel ca. 8 PKW-Min. entfernt)

Lage und Umfeld

Groothusen

Courtage

2,975 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.