Einfamilienhaus zu verkaufen in Emden, 200 m² für 395000 € - Offen, Wohnimmobilien

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Petkum! Renovierungsbedürftiger Resthof mit Bauplätzen und Nebengebäude!

26725 Emden, Petkum
Kaufpreis 395.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19B40700
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    Grundstück
    4739 m²
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    Wohnfläche
    200 m²
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    Baujahr
    1960
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieses Immobilienangebot präsentiert sich auf einem ca. 4.739 qm großen Eigentumsgrundstück und überzeugt durch mit einer ruhigen, idyllischen Wohnlage. Der Resthof wurde ca. 1960 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Grundstück bemisst ca. 4.739 qm und verfügt über diverse Bauplätze. Beheizt wird das Objekt durch eine Öl-Z.-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Vom einladenden Eingangsbereich aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten im EG. Im rückwärtigen Bereich befindet sich der geräumige „Scheunentrakt“. Erfüllen Sie sich mit handwerklichem Geschick den Traum eines Eigenheims. Gerne überzeugen wir Sie in einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie.

Grundstüca. 4.739 qm (Gartenanlage, Nebengebäude, Bauplätze)

EG: Flur/Diele, Gäste-WC, Bad, gr. Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Vorrastraum, Bad, Scheunentrakt, 2x Zimmer

OG: Flur/Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Duschbad

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 200qm

Lage und Umfeld

26725 Emden OT. Petkum (Ruhige, zentrale Wohnlage am Ems-Jade Kanal, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, gute ÖPNV, Stadtkern Emden ca. 15 PKW-Min. entfernt, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Lage und Umfeld

Petkum

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 11.08.2030
  • Endenergiebedarf: 226,90 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1960
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
226,90 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 226,90 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2025-04-09 14:19:25

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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