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  3. ***Reserviert***Doppelhaushälfte mit Carport, PV-Anlage, Gartenanlage und Terrasse in ruhiger Lage!

***Reserviert***Doppelhaushälfte mit Carport, PV-Anlage, Gartenanlage und Terrasse in ruhiger Lage!

26689 Apen, Augustfehn
Kaufpreis 240.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19B8103
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    Grundstück
    400 m²
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    Wohnfläche
    93 m²
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    Baujahr
    2012
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Die ansprechende Doppelhaushälfte wurde 2012 in konventioneller Massivbauweise unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien mit einem Satteldach erstellt. Die Immobilie ist zur Zeit für 630,00€ Kalt vermietet (Eigenbedarfskündigung sechs Monate möglich). Die PV-Anlage verfügt über eine Leistung von 9,87 KW und wurde ebenfalls 2012 in Betrieb genommen. Der jährliche Ertrag beläuft sich auf ca. 1.600,00€ zzgl. MwSt.. Die Doppelhaushälfte verfügt über eigene Versorgungsanschlüsse und wird mit einer Gas-Z.-Heizung beheizt. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Gerne überzeugen wir Sie in einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie.

Besonderheiten:

-PV-Anlage mit ca. 1.600,00€ jährlichen Nettoertrag
-Carport, Terrasse, Gartenanlage

Grundstüca. 400qm (Gartenanlage, Terrasse, Garage)

Gebäude:
EG:Flur/Diele, Gäste WC, Küche, HWR. Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Bad, Gästezimmer

OG: Stauraum/Ausbaureserve

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche 93qm

Lage und Umfeld

26689 Apen OT. Augustfehn (Ruhige Siedlungslage, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-28)

Lage und Umfeld

Augustfehn

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 15.10.2034
  • Endenergieverbrauchskennwert: 168,40 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2012
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
168,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • 168,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2024-12-03 14:03:37
  • Verkauft am: 2024-12-12

Grundrisse

  • m_EG
  • Grundriss EG
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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