Rostrup! Landhaus mit diversen Nebengebäuden in idyllischer Lage!

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  Immobilien-Nr.
  E19B1700
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  Grundstück
  4100 m²
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  Wohnfläche
  250 m²
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  Baujahr
  1933
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  Schlafzimmer
  5
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  Badezimmer
  2

Sie suchen eine idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zum „Zwischenahner Meer“ – Hier werden Sie fündig. Dieses ursprünglich im Jahre 1933 erbaute Bauernhaus wurde 2013 bereits teilweise modernisiert und im Obergeschoss ausgebaut. Das großzügige Grundstück mit idyllischem Garten bemisst ca. 4.100qm und überzeugt mit einem alten Baumbestand und einer idealen Süd-West-Ausrichtung. Die zahlreichen Nebengebäude und Stallungen bieten sich ideal zur Tierhaltung an. Vom einladenden, großzügigen Eingangsbereich erreichen sich sämtliche Räume des Erdgeschosses. Der offen gestaltetete Wohn-/Essbereich bietet Ihnen einen freien Blick in die idyllische Gartenanlage. In der Immobilie erwarten Sie eine gute Bauausführung, Fachwerkstilelemente und eine offenes und durchdachtes Raumkonzept. Das Bad im OG befindet sich derzeit im Rohbauzustand. Eine Immobilie für Menschen, die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und dieses Angebot zu schätzen wissen.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

– Zweifach isolierte Kunststofffenster, im Wohnbereich teilweise dreifachverglast, im Obergeschoss zusätzlich Dachflächenfenster vorhanden
– Terrassenzugang über bodentiefe Fensterelemente im Wohnzimmer
– Kaminofenanschluss im Wohn- und Esszimmer
– Fußboden im kompletten Obergeschoss, Büro Gästezimmer sowie im Wohn- und Esszimmer mit neuem Fußboden in Holzoptik versehen
– Wohnküche mit Einbauküche im Landhausstil
– Fußboden mit PVC-Belag verlegt
– Fußbodenheizung im OG
– Sichtbalkendecke im OG
– TV-Anschluss über Satellitenschlüssel
– Bad OG im Rohbauzustand
– Schlafzimmer im OG mit sep. Ankleidebereich
– Zahlreiche Nebengebäude/Stallungen

Grundstück:4.100qm (Auffahrt, diverse Nebengebäude, Gartenanlage, Terrasse)

Gebäude:
EG: Große Diele, HWR, Zugang zu den Stallungen, Bad, Küche, offener Wohn-/Essbereich, Gästezimmer, Abstellraum, Büro
OG:Galerie, Flur/Diele, Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2x Kinderzimmer
Gesamt: Wohnfläche Landhaus ca. 250qm; Nutzfläche diverser Nebengebäude ca. 516qm