Ruhig gelegenes familienfreundliches EFH in Sackgassenendlage mit Fachwerkgiebel

• 
  Immobilien-Nr.
  P1124
• 
  Grundstück
  812 m²
• 
  Wohnfläche
  159 m²
• 
  Baujahr
  1992
• 
  Schlafzimmer
  4
• 
  Badezimmer
  2

Virtuelle 3D-Besichtigung unter:
https://my.matterport.com/show/?m=e6TM9cXueKb

In einer ruhigen Wohnlage von Weener OT. Stapelmoor befindet sich dieses familienfreundliche Einfamilienhaus auf einem ca. 812qm großem Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich Flur/Diele, Wohnküche (mit Zugang zur überdachten Terrasse), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Duschbad und HWR. Das Obergeschoss erstreckt sich aus dem Flur, 3x Schlafzimmer, Vollbad, Abstellraum sowie dem Heizungsraum. Im Keller befinden sich drei weitere Räume. Das Objekt wurde im Jahre 1992/1993 erstellt und befindet sich aufgrund ständiger Renovierungsarbeiten in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Folgende
Renovierungsarbeiten wurden unteranderem durchgeführt: 2013: Innentüren EG (weiß), 2015: Einbauküche, Decke in der Küche, Bodenbelege im kompletten EG (Vinyl), Auffahrt, 2018: Garagentor elektrisch bedienbar sowie 2019 dieTerrassenanlage im Außenbereich. Beheizt wird diese Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung aus dem Jahre 2010 sowie durch eine Fußbodenerwärmung in der Küche, Wohnzimmer und Bad EG + OG. Die Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und überwiegend mit Jalousien sowie teilweise mit Plissees ausgestattet. Für die Unterbringung Ihres PKWs steht Ihnen eine Garage mit elektrisch bedienbarem Garagentor sowie ein Carport zur Verfügung. Die überdachte, beleuchtete Terrasse lädt auch an späten Sommertagen zum Relaxen und Entspannen ein. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihren Traum vom familienfreundlichen Eigenheim in einer ruhigen Wohnlage vom schönen Rheiderland verwirklichen möchten.

Wohnfläche: ca. 159qm
Nutzfläche: ca. 42qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1993, Baujahr Anlagentechnik: 2012, Energieträger: Erdgas,
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 146,1 kWh/(m²a), Kl.: E

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Gelegenheit!! Ruhig gelegenes familienfreundliches EFH in Sackgassenendlage mit Fachwerkgiebel

Baujahr:
1992/1993

Grundstück:
812qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Gäste-WC, HWR
OG: Flur, 3x Schlafzimmer, Vollbad, Abstellraum, Heizungsraum
Keller: 3x Räume ca. 46qm

Wohnfläche: ca. 159qm
Nutzfläche: ca. 42qm