Seltene Gelegenheit! Großer Bauplatz mit Restbebauung!

zu verkaufenOffenWohnimmobilien

26725 Emden, Petkum

Kaufpreis 395.000€

Immobilien-Nr.
E19B40600
Grundstück
4739 m²

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Beschreibung

Bauunternehmer und Investoren aufgepasst. Dieses besondere Angebot bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Das ca. 4.739 qm große Grundstück liegt in einer idyllischen Wohnlage von Petkum und ist derzeit noch mit einem Resthof bebaut. Der Bebauungsplan weist folgende Kennzahlen auf: GRZ: 0,3, GFZ 0,4, Anzahl der Vollgeschosse I, allgemeines Wohngebiet. Aufgrund der Größe des „Bauteppichs“ lassen sich gleich mehrere Bauvorhaben umsetzen. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage den Bebauungsplan und weitere relevante Unterlagen.

Grundstück: ca. 4.739 qm

Bebaubar: Nach Bebauungsplan, Stadt Emden Bebauungsplan J3

Erschließung: Voll erschlossen

Lage und Umfeld

26725 Emden OT. Petkum (Ruhige, zentrale Wohnlage am Ems-Jade Kanal, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, gute ÖPNV, Stadtkern Emden ca. 15 PKW-Min. entfernt, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Lage und Umfeld

Petkum

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Besonderheiten

vollerschlossen

Weitere Details

Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Grundflächenzahl: 0,3
Geschossflächenzahl: 0,4
Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
Erstellt am: 2025-04-09 13:07:32