Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1933 in konventioneller Massivbauweise im „Stadtvillenstil“ in zentraler Lage von Emden erstellt. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus, die Fachhochschule und weitere Bildungseinrichtungen. Im Laufe der Jahre erfolgten diverse Renovierungsmaßnahmen vgl. sep. Auflistung. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 146qm bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Bei dem ca. 454qm großen Grundstück handelt es sich um ein Eigentumsgrundstück. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung (BJ: 1988).
Gerne überzeugen wir Sie in einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie.
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-2001 Bad u. Gäste WC erneuert
-2012 Dachrinnen erneuert
-2012 Keller komplett saniert
-ca. 2015/16 Kunststofffenster erneuert
-2021 Terrasse neu gepflastert, Kellertreppe gemauert
-2021 Balkon saniert
-2022 Drainage verlegt
-Garten eingezäunt
-Garage mit elektr. Tor
-überwiegend Eichen-Parkettböden
-Elektrik erneuert
-Fortlaufend Maler-/Raumarbeiten
Grundstüca. 454qm (Garage, Gartenanlage, Terrasse)
EG: Windfang, Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich, Büro, Küche, Gäste WC
OG:Flur/Diele, Elternschlafzimmer mit kl. Balkon, 2 x Kinderzimmer, Bad mit WC
KG: Flur, 3x Kellerraum
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 146qm
Stadtlage! Charmantes Einfamilienhaus mit Garage und Terrasse in zentraler Lage! - 26721 Emden
