Top gepflegtes, renoviertes Einfamilienhaus mit PV-Anlage, Wintergarten, Gartenanlage und Garage in ruhiger, zentraler Wohnlage!

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  Immobilien-Nr.
  E90000
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  Grundstück
  740 m²
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  Wohnfläche
  150 m²
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  Baujahr
  1984
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  Schlafzimmer
  3
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  Badezimmer
  2

Dieses top gepflegte, renovierte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, zentralen Wohnlage von Oldersum und wurde 1984 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Die Immobilie zeichnet sich besonders durch zahlreiche Extras aus und überzeugt durch eine gute Anbindung zu den Städten Emden & Leer. Das eingezäunte Grundstück bemisst ca. 740 qm und ist liebevoll angelegt. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Im Laufe der letzten Jahre erfolgten umfangreiche Renovierungsarbeiten (vgl. Auflistung). Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (BJ 2017). Ein Objekt für Menschen, die Wert auf Wohnqualität legen und auf eine ruhige, zentrale Wohnlage nicht verzichten möchten.

Aufstellung der durchgeführten Renovierungsmaßnahmen/Ausstattungsmerkmale:

-2013: Bodenbelag Schlafzimmer erneuert, Giebel u. Garagenwand b. Caport neu verfugt, Kachelofen neu, Gabionen an der Terrasse neu, Zaunanlage und Außenanlage erneuert, Einbauküche erneuert
-2014: Wintergarten und Carport errichtet, Hohlschichtdämmung eingeblasen
-2015 Dach auf Garage und Nebenräumen erneuert, Hofeinfahrt, Zaunanlage und Außenanlage erneuert
-2016: Veluxfenster mit Solarollläden, Bodenbeläge neu
-ca. 2017 Erneuerung der Heizungsanlage, Treppenstufen aus Granit installiert sowie Edelstahlgeländer angebracht
-2018 Haustür und Außentreppe erneuert, Garage hinten inkl. Auffahrt und Zauntor erneuert
-PV-Anlage mit 4,95 kWp (Überschusseinspeisung ; Mtl. Ertrag ca. 40,00 €)
-Garage mit Nebengebäude (ca. 7,50 x 6,00 =45 m²)

Grundstück: ca. 740 qm (Gartenanlage, Terrasse, Garage mit Nebenräumen, Blockhaus)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnküche, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, Vollbad, Flur, Heizungsraum, Vorratsraum, Wintergarten

OG: Flur/Diele, 2x Kinderzimmer, Büro, WC mit Duschbad

Gesamt: Wohnfläche ca. 150 qm; Nutzfläche ca. 45 qm