Untenende, Nähe Bahnhof – Abrissobjekt mit Restbebauung in ruhiger, zentraler Lage

zu verkaufenOffenWohnimmobilien

26871 Papenburg,

Kaufpreis 99.900€

Immobilien-Nr.
P1448
Grundstück
533 m²
Wohnfläche
1 m²
Baujahr
1900
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

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Beschreibung

Energieausweis nicht notwendig -> Abrissobjekt

Dieses Grundstück mit Restbebauung befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage im Ortsteil Untenende der Stadt Papenburg. Mit einer Fläche von ca. 533 m² bietet es ausreichend Platz für die Verwirklichung eines individuellen Bauprojekts. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die bauliche Nutzung des Grundstücks richtet sich nach § 34 des Baugesetzbuches (BauGB), was bedeutet, dass sich die Bebauung an der umliegenden Nachbarschaft orientieren muss. Dadurch fügt sich das geplante Bauvorhaben harmonisch in die Umgebung ein, wobei dennoch genügend Gestaltungsspielraum für persönliche Vorstellungen bleibt.

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Lage und Umfeld

26871 Papenburg OT. Untenende (zentrale Wohnlage, gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur B-70, in unmittelbarer Nähe zu den infrastrukturellen Einrichtungen wie bspw. Einkaufszentren, Krankenhaus, Schulen, Bahnhof etc.)

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.