Sie suchen ein Wohnhighlight in Emden? Hier werden Sie fündig! Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in bevorzugter Lage von Emden und lässt keine Wünsche offen. Das renovierte Einfamilienhaus wurde 1997 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet. Das Haus besticht durch eine zeitlose Architektur und einem renovierten, modernen Zustand. In dieser Immobilie erwartet Sie ostfriesische Gemütlichkeit und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Im Laufe der Jahre erfolgten umfangreiche Renovierungsmaßnahmen (vgl. Aufstellung). Das Haus empfängt Sie in einer Sackgassenlage und bietet Ihnen auf einem ca. 993qm großen Grundstück ausreichend Privatsphäre. Über eine Toranlage gelangen Sie auf das Grundstück. Dänische Fenster, ein verziertes Mauerwerk und ein liebevoll angelegter Bauerngarten mit Obstbäumen unterstreichen den besonderen Charme dieser Immobilie. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten lädt Sie zu ausgedehnten Kochabende ein. Genießen Sie lange Sommerabende auf der großzügigen Terrasse Die formschönen, dänischen Holzfenster sind mit einer Iso-/Sprossenverglasung ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ: 2009). Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und dieses seltene Immobilienangebot zu schätzen wissen.
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-2009 Hochwertige Einbauküche mit Markengeräte (Miele) installiert
-2009 Vinyl-Design-Belag verlegt
-2009 Dänische Fenster Vrogum
-2009 Erneuerung der Gas-Z.-Heizung
-2010 Sämtliche Badezimmer und sanitäre Einrichtungen erneuert inkl. hochwertiger Ausstattung und Fliesen
-2012 Weiße Innentüren, teilweise mit Glaseinsätzen installiert
-2012 Holzterrasse erneuert
-2013 Ausbau des isolierten Dachgeschosses, Einbau Veluxfenster mit elektrischen Rollläden
-2021 Windfedern erneuert
-2021 Maler-/Raumarbeiten durchgeführt
-Plissees nach Maß (hochwertige Wabenoptik Firma Jab Anstoetz)
-Formschöne dänische Fenster mit aufliegenden Sprossen, Marke Vrogum
-Fensterscheiben fast alle erneuert
-Kachelofen mit Backfach
-Fußbodenerwärmung in Küche, Bäder und Wohnzimmer
-2x Regenwasserzisterne mit Pumpe
-Großes Nebengebäude (Garage mit Abstellräumen)
Grundstück: ca. 993qm (Gartenanlage, Nebengebäude/Terrasse, Hofauffahrt, Terrasse)
EG: Flur/Diele mit Kachelofen, Arbeits-/Gästezimmer, Vorratsraum, Wohnküche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, gr. Waschküche, Heizungsraum, Gäste-WC, Vollbad
OG: Flur/Diele, WC, Duschbad, 3x Kinderzimmer, Elternschlafzimmer
DG: Ausgebautes Studio mit abgetr. Schlafbereich, Dachbodenraum
Gesamt: Wohnfläche ca. 200qm
Wolthusen! Renoviertes, charmantes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in bevorzugter Lage! - 26725 Emden
